房票政策是什么意思？ 房票买房有哪些注意事项？

房票政策是什么意思?

房票，本是指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等。

房票制通常就是指一些地方政府为了吸引本地大学生或者更高级人才回流工作而推出的住房代金券。

此外，还有地区推出了房票安置政策，这是指在征收补偿中，征收方比照原地或者就近建设安置住房实行产权调换的政策，安置的房屋被转化为“房票”形式给予被征收人。

也就是将应安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业或个人购买新建商品房、二手住房用于房屋征收安置。

简单理解，就是原来拆迁是给钱，大家拿着钱去买房，而现在升级为，用房换等价的有额度的房票，类似于购房抵用券。原本拿钱，我们可以不用来买房，或者是不用所有的钱买房，而现在只能买新房和车位，不能转让、赠与、套现，只能自己或者家人用;也不能拆分使用;且只能在限定的新房中使用。

房票安置，打破了传统单一的政府统筹建设安置小区的安置模式，被征收人拿到房票后可以在政府规定的楼盘自主购置房屋。这种倒逼拆迁户去买房的方式，也算是一种救市的方法了。

房票买房有哪些注意事项?

1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书。

2、房票购买二手房需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证。

3、一张房票购买多套房屋，举个例子，一张100万的房票面值，套房子买了50万，第二套房子花了30万，两套房子加起来80万，达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已过了房票面值，那么另外一套不能使用房票结算。

4、之前有一张房票，转让后有两张房票。两张房票可以合并购买，可以购买一套房屋，也可以分开购买。另外，房票所有人的姓名必须和商品备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外，商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室负责进行核实，不需要房票持有人现场出具。

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