二手房定金和订金有什么区别 买二手房交定金要先交定金吗？

二手房定金和订金有什么区别

1、定义区别

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段;定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式

2、实质内容区别

订金没有担保性质，不具备法律效应;定金有担保性质，具备法律效应。

3、退还资金区别

订金，可通过双方协调归还;定金，只有在对方违约时才可归还。

4、违约处理区别

订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任;但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

买二手房交定金要先交定金吗

法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。

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