公寓和酒店的区别在哪里 住酒店为什么尽量不住大床房?

公寓和酒店的区别在哪里

1、两者产权归属不同

酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。

2、两者物业性质不同

酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。

3、两者的缴费方式不同

酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。

住酒店为什么尽量不住大床房?

住酒店尽量不住大床房原因：

1、酒店的大床房，一般是备注了一人注入，但实际上可以夫妻二人或男女朋友一同入住。因此如果是两个朋友，入住大床房就会带来很多不便，比如说不习惯和不熟的人睡在一个床上。这种情况下不如选择标准间，拥有两个床，每个人能有自己的独立隐私空间。

2、住酒店尽量不住大床房这只是比较片面的说法，现在大床房越来越受到年轻人的喜爱，因为居住空间比较大，床的面积也比较大，晚上睡觉不容易受到拘束，即使是两个人也可以轻松住下。

3、大床房是宾馆房型的的一种，主要区别于其他普通标准间的两或三张床，大床房只设一张大床，其余设施没有太大区别，因此考虑是否要选择大床房，可以根据对床面积的需求来决定。

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