房贷没放款前千万不要做的事有哪些 房贷7个月了还能放款正常吗?

房贷没放款前千万不要做的事有哪些

房贷没放款前千万不要做的事包括：在未放款钱，用户一定不要辞职，毕竟辞职了就失去了收取来源，这样是会影响房贷放款的;用户不要申请其他大额贷款，或者给他人作担保，这样都会增加个人的负债率;如果申请的是公积金贷款，尽量不要提取公积金账户的余额。

总而言之，房贷在没有放款之前，用户必须继续保持良好的信用记录，且不易再申请其他贷款，等房贷放款后，再申请贷款也不迟。

房贷7个月了还能放款正常吗?

实际上，房贷7个月了还没有放款也算正常。银行房贷在审批时，至少需要经过五个步骤的审核，每个步骤都有专门的工作人员进行办理。而房贷的放款阶段也是一样的，一般也需要一个漫长的周期。如果购房者的房贷迟迟未等到放款，很有可能是这些原因。

1、贷后管理

银行信贷业务中，有一个叫做“贷后管理”的概念。银行在发放贷款之前，或者发放贷款之后，会不定期的抽查一些贷款人的个人资质。如果贷款人的个人资质变差、发生其他变化，为了降低资金风险，银行就会按下贷款，迟迟不放款。

如果购房者的房贷7个月了还没有等到放款，并且提交的资料也没有问题的话，很有可能就是个人资质出了问题。比如说信用卡账单发生逾期、个人负债率增加、新增了其他大额贷款等。

2、额度不足

银行每个月能够放款的额度是有限制的，一般情况下，银行会根据购房者房贷审批通过后的顺序来进行放款。但如果某个购房者申请的房贷额度较大，并且银行当前额度比较紧张的话，就会造成迟迟不放款的局面。

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