住宅可以办营业执照吗 住宅注册公司对房子有什么影响？

住宅可以办营业执照吗

住宅可以办营业执照的，不过要看房子是什么性质土地的。比如说40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，需要通过一些手续，而且在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。

住宅注册公司对房子有什么影响

使用住宅地址来注册公司对住宅房屋本身是没有影响的，但在此之前，必须先将住宅的房屋性质更改为经营性用房。根据规定，业主不能够擅自将住宅改变成经营性用房，需要遵守法律、法规以及管理规约，并在工商局进行申请、备案、登记。与此同时，还需取得有利害关系的业主同意，也就是指可能会受到不利影响的业主。

住宅注册公司只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

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