物业和社区有啥区别 社区有权管理物业吗？

物业和社区有啥区别

1、所属部门有所不同，物业公司一般来说是由业主委员会或者开发商以业主的名义所聘请的单位，专门为业主服务，并且对小区进行日常管理。而社区是办事处下属的一个机构，是群众组织，但是也能够代行政府的相关职能。社区工作人员能够尽一些社会的义务或者权利履行，属于政府的一个小型机构。

2、从管理范围来说也有所不同，社区的管理范围更加大一些。一般是指在城市里，面对基层社会组织进行一定的管理，比如社区的文化或者卫生、包括医疗等方面，都能够进行管理，而且关系到社区的一些民生问题。而物业管理是一个公司的运行，它可以对小区的日常进行管理，对一些公共设施进行维护和保养，而业主需要向物业公司缴纳费用。

3、两者的性质不同，如果是物业公司，它是以盈利为目的的，社区不会向业主征收任何一分钱，但是也有可能遇到了一些募捐活动，可能社区工作人员就会开展募捐工作。比如发生了地震的时候，社区人员就会组织自愿捐款，它是一种非盈利性的组织。

社区有权管理物业吗

社区无权管理物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的。未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告。

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